오늘은 종합부동산세 합산 배제 주택 요건에 대해 알아보겠습니다. 종합부동산세 합산 배제 주택 요건을 정확히 이해하면 보유주택이 과세표준 합산에서 빠져 불필요한 세부담을 줄일 수 있습니다. 실무에서 자주 혼동되는 합산배제와 과세특례의 경계를 정리해, 신고 실수를 최소화하도록 돕겠습니다. 합산배제의 뜻을 한 줄로 정리하기종합부동산세 합산 배제 주택 요건이 충족되면 해당 주택(또는 토지)은 그 해 종부세 과세표준을 계산할 때 ‘주택 수·공시가격 합산’에서 제외됩니다. 즉 요건을 맞춰 적기에 신고하면 비과세 효과가 발생합니다. 합산배제는 대상·요건·신고 세 가지 축이 정확히 맞물려야 하며, 어느 하나라도 빠지면 합산에서 제외되지 않습니다. 합산배제는 ‘특례세율’이나 ‘1세대 1주택자 판정’처럼 과세방식을 바꾸는..